Después de la guerra, L.A. private eye Jake Gittes es contratado por Inmobiliaria Jake Berman. Prueba la infidelidad de la esposa de Berman Kitty y configura una manera de ser sorprendido en el acto. En el encuentro, Berman dispara la co demandada que resulta ser su socio comercial. Gittes se encuentra en medio de una complicada red, bajo la presión de todos lados para una grabación del encuentro fatal. Entonces se da cuenta de que la tierra que se desarrollaban los socios era una vez un campo de naranjos conectado con un caso que nunca tiene sobre.